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Suporte disponível em cinco idiomasinglês, chinês, coreano,
português, espanhol

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Conheça o Constructor Daito.

A Constructor Daito oferece suporte total desde a procura de um quarto para locação ao suporte pós-ocupação.
Administramos mais propriedades para locação que qualquer outra empresa, e apoiamos os nossos clientes na procura por um imóvel utilizando nosso serviço de interpretação oferecido por operadores em cinco idiomas diferentes.

Interpretação pelos operadores

Em caso de dúvidas, entre em contato conosco por telefone ou e-mail para ouvir por telefone um operador fluente interpretando no seu idioma, ou receba a interpretação por telefone ao visitar uma filial.

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Área de serviço de tradução e interpretação Os quartos também podem ser encontrados fora das áreas destacadas.
Caso esteja procurando um imóvel fora das áreas destacadas, use o e-Heya Net.

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Nossos cinco pontos fortes

Somos a maior administradora de imóveis para locação do Japão!
Somos a maior administradora de imóveis para locação do Japão!
Somos responsáveis pela administração do maior número de imóveis para locação no Japão há 19 anos consecutivos. Atualmente, administramos aproximadamente 870 mil unidades. Podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal, desde acomodações para pessoas que moram sozinhas a imóveis para famílias com vários ocupantes.
*Publicado no Zenkoku Chintai Jutaku Shimbun [Semanário Nacional de Imóveis para Locação] (edição de 27 de julho de 2015)
Somos a maior administradora de imóveis para locação do Japão!
Aceitamos pagamento com cartão de crédito!
Custos relacionados com a ocupação do imóvel (depósito, chaves, aluguel, comissão do corretor e taxas de condomínio pagas ao assinar o contrato de locação), aluguel mensal e despesas incorridas ao deixar o imóvel podem ser pagos com cartão de crédito.
* Taxa de cadastro, prêmios de seguro contra incêndio e outros extras opcionais (como purificadores de água) não podem ser pagos com cartão de crédito. * Pode não se aplicar a alguns apartamentos.
Aceitamos pagamento com cartão de crédito!
Cuidando de você 24 horas por dia, 365 dias por ano!
Problemas no seu apartamento, como chaves, eletricidade, gás ou encanamento? Entre em contato conosco e solicite a assistência de nossa equipe do Centro de Assistência E-Heya 24 horas, aberto 24 horas por dia, 365 dias por ano.
*Nossos operadores estão disponíveis para serviços de interpretação todos os dias da semana entre 10:00 e 18:00 h.
Cuidando de você 24 horas por dia, 365 dias por ano!
Plano com custos iniciais reduzidos
Como a Constructor Daito não exige os custos (luvas) que são normalmente praticados no Japão quando se aluga um imóvel, você tem a possibilidade de alugar um imóvel com custos iniciais muito mais baixos.
Plano com custos iniciais reduzidos
Chaves com recursos avançados de prevenção contra crimes
Usamos chaves com recursos eficientes de prevenção contra crimes. Este tipo de chave é a última novidade no combate ao crime e oferece alto nível de dissuasão contra invasões domiciliares por abertura de fechaduras com chaves falsas ou cópias não autorizadas de chaves.
*Pode não se aplicar a alguns apartamentos.
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Sobre o contrato de locação

Contrato de locação

  • Ao alugar um imóvel, você precisará seguir os procedimentos contratuais e pagar a taxa do contrato
  • Após se instalar na residência, você terá de pagar o aluguel mensalmente
  • O período de vigência do contrato é de dois anos a contar da data de início do contrato
  • Se você desejar continuar a residir no imóvel após o vencimento do contrato, precisará seguir os procedimentos de renovação (precisará preencher e afixar um selo no contrato de renovação). Nenhuma taxa de renovação será cobrada.
  • Os imóveis não são mobiliados nem aparelhados com eletrodomésticos (um serviço de aluguel está disponível)

Sobre os pagamentos do aluguel

Esquema de pagamento (pagamento por débito direto)
Esquema de pagamento (pagamento por débito direto)

*O aluguel mensal é pré-pago
*Os pagamentos com cartão de crédito serão efetuados com base nos termos e condições da sua empresa de cartão de crédito

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Aluguel de mobiliário e eletrodomésticos

Aluguel de mobiliário e eletrodomésticos

■Alugue os aparelhos eletrodomésticos que você precisar
■O processo de cadastro é simples, e as taxas de locação podem ser pagas junto com o aluguel.
■Reduza as despesas no curto ou no longo prazos!

Plano A JPY 4.200 por mês (inclui impostos) + [escolha das opções disponíveis]
●Refrigerador-freezer de duas portas (80 a 140 L) ● Lavadora de roupas totalmente automatizada (capacidade 4,2 kg a 5,5 kg) ●Microondas (somente funções para aquecer e descongelar) ●Televisor LCD de 19" a 23" (somente transmissões terrestres)
Plano B JPY 3.000 por mês (inclui impostos) - [os três itens a seguir + um ou mais itens opcionais]
●Refrigerador-freezer de duas portas (80 a 140 L) ●Lavadora de roupas totalmente automatizada (capacidade 4,2 kg a 5,5 kg) ●Microondas (somente funções para aquecer e descongelar)
Plano C JPY 2.700 por mês (inclui impostos) - [os dois itens a seguir + um ou mais itens opcionais]
●Refrigerador-freezer de duas portas (80 a 140 L) ●Lavadora de roupas totalmente automatizada (capacidade 4,2 kg a 5,5 kg)
Opções
●iluminação (para cômodos com espaço equivalente a seis tatames) + JPY 520/mês ●Aspirador de pó (tipo ciclone ou filtro de papel) + JPY 684/mês ●Fogão a gás (dois tipos, para gás encanado e GLP) + JPY 1.197/mês ●Cama de armar (com estrado ou colchão box) + JPY 1.710/mês ●Jogo de cama com sete peças (colchão, colcha, cobertor, travesseiro, capa para colchão, fronha) + JPY 1.710 / mês

Um folheto ilustrado está disponível em nossas filiais. Em caso de dúvidas, fale conosco!

  • ■ Questões para sua atenção
  • Os itens disponíveis para aluguel são usados.
  • As fotos dos produtos têm finalidade apenas informativa. Os produtos reais podem ser diferentes dos exibidos.
  • O fabricante, as especificações e a cor dos produtos não podem ser especificados.
  • Você não pode cancelar apenas o contrato de locação de produtos durante o período de vigência do contrato.
  • O preço inclui custos de carregamento e descarregamento.
  • Os produtos serão entregues no prazo de 5 a 7 dias após o cadastro, e você deverá estar presente no momento da entrega.
  • Pedimos que instale o equipamento de gás de cozinha.
  • O período mínimo para locação é de seis meses.
    Se o período de contrato for inferior a seis meses, você deverá pagar as taxas de aluguel referentes ao período remanescente.

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Da consulta à mudança

Cronograma Documentação necessária

Consulta

Nossa equipe de funcionários dedicada ajudará você a encontrar um imóvel de acordo com a área e a planta desejadas.

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Visita à filial e informações

Nossa equipe de funcionários dedicada fornecerá informações sobre os imóveis adequados para você.

Cadastro

Ao encontrar um apartamento de seu interesse, preencha o cadastro de locação.
Ao se cadastrar para aquele imóvel, você deverá adquirir uma apólice junto a uma fiadora indicada por nossa empresa.

  • Explicação de questões importantes
  • Preenchimento da ficha de locação
  • Apresentação dos nossos Serviços de Assistência à Residência

Análise do cadastro

Se o seu cadastro for aceito após a análise, daremos prosseguimento ao processo de assinatura do contrato.

  • Apresentação da documentação necessária
  • Análise
  • Aprovação do proprietário

Assinatura do contrato

O aluguel de um apartamento requer a assinatura de um contrato. Com a assinatura do contrato, o cliente declara entender as disposições contratuais e se compromete a respeitá-las integralmente.

  • Procedimentos referentes ao Contrato de locação etc.
  • Procedimento referentes a seguros contra incêndio
  • Apresentação da documentação dos Serviços de Assistência à Residência
  • Preparação do pagamento de entrada

Depósito

Verifique o valor do aluguel e pague o montante necessário para assinar o contrato de locação.

  • Pagamento de entrada

Ocupação

As chaves serão entregues na data de início da locação.
Tenha cuidado para não perder as chaves, uma vez que elas devem ser devolvidas à administradora quando o imóvel for desocupado. As chaves só serão entregues mediante a apresentação de toda a documentação e o pagamento da entrada.

  • Entrega das chaves
  • Procedimentos referentes a eletricidade, gás e água

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